venta
USD 115.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Pasaje Pinto 4700, Saavedra
USD 148.000
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Departamento en venta
USD 148.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Pasaje Pinto 4700, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Pide USD 148.000, un 17% menos que lo normal entre los 136 departamentos de 1 habitacion en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Pasaje Pinto 4700.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.902lo normal · 3.4923.891
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 178.112
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 262 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.596
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.334.997 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Con credito UVA$ 1.334.997/mes
Necesitas ingresos por $ 5.339.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 925 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pasaje Pinto 4700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Autoservicio Fox's1 min · 29 m
Artiaga · Zapiola 47823 min · 210 m
Chicken Chef · Pico 29994 min · 234 m
Educacion
· 28 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 325 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica8 min · 530 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica8 min · 530 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna6 min · 396 m
Plaza Las Tucas7 min · 442 m
Plaza Alfredo Le Pera10 min · 620 m
Salud
· 18 en la zona
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado2 min · 144 m
GERIATRICO DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 220 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado6 min · 366 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 160.500, un 8,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.839/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saavedra
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje Pinto 4700, Saavedra, Capital Federal, Argentina
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