Departamento 2 ambientes en ventaen Larrea 1100, Recoleta

Un 2 ambientes con gran espacio exterior, en obra, en una ubicación estratégica de Recoleta. Este departamento en venta se ubica en piso 1, con disposición contrafrente, sobre Larrea 1100, a pasos de Av. Santa Fe. Se trata de una unidad en construcción, con un concepto de diseño contemporáneo y terminaciones de calidad, ideal para quienes buscan un departamento 2 ambientes en Recoleta como primera vivienda o inversión, sumando el diferencial de un departamento con patio. Proyecto en construcción para ser entregado en: Primer trimestre 2029. Financiación: Anticipo 30% y 24 Cuotas. La propiedad cuenta con 107.68 m² totales, compuestos por 54.58 m² cubiertos y 53.10 m² descubierto. Combinación pensada para aprovechar el interior con comodidad y sumar un gran espacio al aire libre para uso diario. La unidad se entrega sin amoblar. • Hall de entrada • Living comedor. • Cocina integrada • Toilette de recepción. • Dormitorio. • Baño completo. • Patio / espacio descubierto. Terminaciones previstas en el emprendimiento El proyecto fue concebido con criterios constructivos actuales, priorizando funcionalidad, durabilidad y materiales de calidad en cada una de sus unidades. Las unidades contarán con: • Pisos de hall de entrada y palier • Placas de porcelanato. • Instalaciones Sanitarias, agua fría / caliente en termofusión. • Agua caliente individual con termotanques eléctricos marca Surrey o similar. • Aberturas de marcos y hojas en PVC Doble vidriado hermético – DVH. • Baños revestidos con placas de porcelanato. • Artefactos sanitarios ROCA o similar. • Receptáculos de ducha. • Griferías marca FV o similar. • Paredes yeso enlucido. • Cocina mesadas en silestone o similar. • Piletas de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Muebles bajos en melamina. Alacenas en melamina. • Anafe con dos (2) hornallas. • Horno eléctrico marca Domec o similar. • Grifería monocomando FV línea Vivace o similar. • Balcones Pisos de porcelanato • Barandas con vidrios de seguridad. • Placares con puertas corredizas de melamina blanca. • Detalles Canalización para TV y teléfonos en todos los ambientes. • Cerraduras biométricas en unidades. • Entorno y puntos de interés Ubicado sobre Larrea al 1100, este departamento en venta en Recoleta se encuentra cercano a ejes comerciales, servicios primarios y áreas de interés turístico y cultural de CABA: • Ateneo Splendid • Cementerio de Recoleta • Biblioteca Nacional Mariano Moreno. • Universidad de Palermo • Sede Economía. • Facultad de Medicina. • Facultad de Economía. Servicios primarios: • Swiss Medical Center Barrio Norte. • Hospital Alemán. • Sanatorio Anchorena. Por su localización y escala, este departamento 2 ambientes en Recoleta es una opción atractiva para vivir o invertir, con el diferencial de un departamento con patio y cercanía a universidades y puntos de interés del barrio. Contactanos y consultá todo sobre el proyecto y el avance de obra. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/GCBA. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 • CSI 6670