venta
USD 240.000
Departamento · 93m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 93 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Santos Dumont al 2300, Palermo
USD 208.146
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 208.146
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Santos Dumont al 2300, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 208.146, un 17% menos que lo normal entre los 215 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Santos Dumont al 2300.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.252lo normal · 3.9034.537
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 249.813
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 337 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.674
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.528 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Con credito UVA$ 1.877.528/mes
Necesitas ingresos por $ 7.510.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.037) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Santos Dumont al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 167 en la zona
Maxikiosco · Avenida Cabildo1 min · 45 m
Ese · Avenida Cabildo 2821 min · 95 m
Bellaria · Avenida Cabildo 3002 min · 125 m
Educacion
· 57 en la zona
CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 178 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica3 min · 223 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Santa Barbara3 min · 161 m
Parque San Ignacio de Loyola3 min · 201 m
Plazoleta Miguel Abuelo6 min · 408 m
Salud
· 21 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 111 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado6 min · 359 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado6 min · 359 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 141.850, un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 141.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 221.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.852
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santos Dumont al 2300, Palermo, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo 
venta
USD 169.900
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada hoy
venta
USD 997.800
Departamento · 161m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 161 m2 · publicada hoy
venta
USD 385.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
venta
USD 190.000
Departamento · 86m² · 2 Ambientes
Palermo · 2 amb · 1 dorm · 86 m2 · publicada hoy
venta
USD 240.955
Departamento · 71m² · 2 Ambientes
Palermo · 2 amb · 1 dorm · 71 m2 · publicada hoy