venta
USD 66.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 30 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Bogotá 800, Caballito
USD 145.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Bogotá 800, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Pide USD 145.000, un 23% menos que lo normal entre los 182 departamentos de 1 habitacion en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Bogotá 800.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.266lo normal · 2.9263.436
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 187.246
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 352 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.716
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Con credito UVA$ 1.302.170/mes
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 785.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 785.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Bogotá 800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Granja Sol · Avellaneda2 min · 107 m
Maxikiosco · Avellaneda2 min · 114 m
Parrilla Carniceria · Avellaneda2 min · 146 m
Educacion
· 56 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · inicial/primaria · privada3 min · 202 m
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · secundaria · privada3 min · 221 m
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD VISUAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 34 GENERAL SAN MARTIN DE 07 · especial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro2 min · 143 m
Plaza Giordano Bruno3 min · 198 m
Plaza del Caballito4 min · 234 m
Salud
· 38 en la zona
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado2 min · 139 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado7 min · 430 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 462 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 81.500, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.500
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 81.500
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 154.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Caballito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.382/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Caballito
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-40.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bogotá 800, Caballito, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
venta
USD 75.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
venta
$700.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 30 m2·publicada hoy
venta
USD 108.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 112.500
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 45 m2·publicada hoy
venta
USD 93.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy