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Departamento 1 ambiente en venta en Antezana al 500, Caballito
Departamento en venta
ARS 700.000
+ ARS 320.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 3.976/mes · ingresos $ 15.906
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Antezana al 500, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Pide $ 700.000, un 739% mas que lo normal entre los 238 departamentos de 1 ambiente en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Antezana al 500.

739% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23.333lo normal · 2.780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 739% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 833% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 174% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 83.385
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
579 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.976 por mes con ingresos de $ 15.906.

Con credito UVA$ 3.976/mes

Necesitas ingresos por $ 15.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 825.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.414,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.414,3% anual
Alquiler esperable
$ 825.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antezana al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (24 de Septiembre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 79 en la zona
Honorio1 min · 59 m
Amor · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon1 min · 77 m
Super Oriente2 min · 115 m
Educacion · 49 en la zona
ANDRES FERREYRA · adultos · publica2 min · 156 m
ANDRES FERREYRA · primaria · publica2 min · 156 m
JII Nº 06 DE 07 LUIS PERLOTTI · inicial · publica2 min · 156 m
Espacios verdes · 14 en la zona
24 de Septiembre1 min · 61 m
Plaza 24 de Septiembre2 min · 104 m
Plazoleta Cid Campeador2 min · 160 m
Salud · 33 en la zona
RESIDENCIAL GERIATRICO LA POSADA · clinica especializada · privado3 min · 204 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 250 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico4 min · 270 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de USD 89.892, sobre 280 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.892

Mediana de 280 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antezana al 500, Caballito, Capital Federal, Argentina

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