Departamento 2 ambientes en alquiler en Holmberg al 900, Villa Ortuzar

Departamento 2 ambientes en alquileren Holmberg al 900, Villa Ortuzar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Villa Ortuzar

Piden de mas

Sale $ 1.050.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Ortuzar publicados a menos de 10 cuadras de Holmberg al 900.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050.000lo normal · 990.0001.102.057

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 63% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 990.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
295 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.050.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de departamento de 2 ambientes en el encantador barrio de Villa Ortuzar. Ubicado en Holmberg al 900, este acogedor hogar ofrece un diseño funcional con una cocina semi-integrada que optimiza el espacio, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. El departamento cuenta con una puerta blindada, asegurando tranquilidad y seguridad. Además, dispone de losa radiante, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año, el edificio ofrece servicios adicionales que complementan la experiencia de vivir aquí. Entre las comodidades del edificio se encuentran un SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones, y un laundry para la comodidad de los residentes. La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila, brindando un entorno sereno y apacible. El barrio de Villa Ortuzar es conocido por su ambiente amigable y su cercanía a diversas opciones de transporte y servicios, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes desean establecerse en Capital Federal. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 46 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Holmberg al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Ortuzar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona
Dia · Avenida Triunvirato1 min · 86 m
Drugstore 24 Siete · Avenida Triunvirato2 min · 159 m
L'epi Boulangerie · Roseti 17694 min · 240 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO NACIONAL SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNICO · superior · publica3 min · 194 m
INSTITUTO SAN ROQUE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 254 m
MOTRICHICOS · otros · privada5 min · 299 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Villa Ortuzar · Avenida Triunvirato3 min · 210 m
Plazoleta La Vecindad6 min · 415 m
Plazoleta Roberto Koch7 min · 478 m
Salud · 14 en la zona
SOF OFTALMOLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 164 m
DESPERTARE · clinica especializada · privado5 min · 345 m
INSTITUTO CREANDO · centro de salud · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ortuzar

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Ortuzar esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Ortuzar

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Holmberg al 900, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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