Departamento 2 ambientes en alquiler en Estados Unidos 900, San Telmo

Departamento 2 ambientes en alquileren Estados Unidos 900, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Esta en lo normal

Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 164 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos 900.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870.000lo normal · 910.0001.138.189

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 910.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
593 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 ambientes en muy buen estado. Balcón. Muy luminoso. espacio para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo. A metros de metrobus y estación de Subte linea C y D. Zona UADE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 107 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estados Unidos 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Afonso R. Castelao) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 91 en la zona
Natura III · Estados Unidos 8301 min · 39 m
Naiman Mario Sebastian · Tacuari 9261 min · 55 m
Lobo Alfredo Lucas · Piedras 8991 min · 74 m
Educacion · 90 en la zona
JIC Nº 03 DE 03 SAN TELMO · inicial · publica2 min · 105 m
UGEE Nº7 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.PAULO FREIRE · adultos · publica2 min · 158 m
INSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 160 m
Espacios verdes · 47 en la zona
Plazoleta Afonso R. Castelao3 min · 176 m
Provincia de Corrientes3 min · 204 m
Plaza Concepcion del Alto de San Pedro3 min · 213 m
Salud · 16 en la zona
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado6 min · 395 m
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado7 min · 438 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 725.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos 900, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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