alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Godoy Cruz al 2300, Palermo
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 276.777 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 2 ambientes en alquileren Godoy Cruz al 2300, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.855.077 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 203 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Godoy Cruz al 2300.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.855.077lo normal · 1.893.9601.452.4052.351.729
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.893.960/mes
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 328 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.842.150
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente emprendimiento TH43, GODOY CRUZ 2369, Palermo, frente al Polo Tecnológico y Shopping Los Arcos. Excelente ubicación con acceso a variados medios de transporte y zona gastronómica.
Edificio con 10 plantas de las cuales 8 son de viviendas de 1 y 2 ambientes y en los pisos 9 y 10 tiene áreas de esparcimiento tales como: Gym, Salones varios de usos múltiples con salida a terraza, sauna, laundry, solárium, lounge y parrilla.
Cocheras optativas.
La unidad consta de:
• Amplio living comedor
• Cocina integrada equipada con horno eléctrico y mesada de mármol.
• Dormitorio con vestidor
• Aire acondicionado tipo split (frío/calor)
• Baño completo.
• Balcón.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso.
Las superficies indicadas son estimadas.
Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA.
Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.
Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Godoy Cruz al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Lente) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 154 en la zona
Distrito Arcos · Paraguay 49792 min · 114 m
Carrefour Express · Fray Justo Santa Maria de Oro 21212 min · 118 m
Verduleria · Paraguay3 min · 163 m
Educacion
· 58 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica1 min · 83 m
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica4 min · 233 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Lente1 min · 81 m
Neurona2 min · 116 m
ADN2 min · 118 m
Salud
· 22 en la zona
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado4 min · 240 m
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Godoy Cruz al 2300, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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