alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Hortiguera 200, Caballito
ARS 720.000
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Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Hortiguera 200, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 223 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Hortiguera 200.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 970.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 237 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 930.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente 2 Ambientes y Medio en Caballito Excelente Departamento de 2 ambientes y medio, cómodo, funcional y con muy buena distribución. . 3er Piso por Escalera .
Living comedor amplio .
Cocina completa .
Dormitorio con Placard amplio y muy luminoso .
Cuarto pequeño adicional, ideal para dependencia, servicio, escritorio u office .
Baño completo .
Ambientes funcionales y bien distribuidos Ideal para quienes buscan un 2 ambientes con un espacio adicional para trabajar, estudiar o utilizar como dependencia.
PARA COORDINAR VISITA O RECIBIR MAS INFORMACION COMUNICATE CON BUTTAFUOCO PROPIEDADES UNICAMENTE CON GARANTIA PREMIUM GROUP WHATSAPP Ver datos TELEFONO OFICINA Ver datos AV.
JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 Pedro Buttafuoco C.U.C.I.C.B.A. 4728 Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble.
El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, y demas valores) expresados ? se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
XINTEL(BTP-BTP-8)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.440.000: primer mes $ 720.000 y deposito $ 720.000.
Costo de entrada$ 1.440.000
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hortiguera 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bautista Paladino) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 60 en la zona
Vea · Avenida Juan Bautista Alberdi 13631 min · 86 m
7 hermanos2 min · 151 m
Supermercado Family · Avenida Rivadavia4 min · 228 m
Educacion
· 74 en la zona
TENDERNESS · otros · privada1 min · 39 m
MUNDO NIÑOS · otros · privada2 min · 144 m
DR MANUEL MONTES DE OCA · primaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
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Mirador · Puente Geronimo Saccardi7 min · 444 m
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Salud
· 27 en la zona
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HOGAR SANTA JULIA · clinica especializada · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hortiguera 200, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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