alquiler
USD 750
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
ARS 890.000
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Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Teodoro Garcia Al 2300
TEODORO GARCIA 2300. Entre Cabildo y 3 De Febrero · Belgrano, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.110.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 385 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de TEODORO GARCIA 2300. Entre Cabildo y 3 De Febrero.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.110.000lo normal · 1.127.5851.444.720
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.127.585/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 329 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.030.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 949.256
En 12 meses
~$ 1.151.761
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 27 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 180 en la zona
Pinal · Avenida Cabildo 8291 min · 68 m
Freddy y Miriam1 min · 75 m
Open 25 Hs! · Avenida Cabildo 9021 min · 89 m
Educacion
· 56 en la zona
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada1 min · 43 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada2 min · 141 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09) · inicial · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez4 min · 245 m
Parque Ferroviario Colegiales8 min · 493 m
Plazoleta General Francisco Morazan8 min · 540 m
Salud
· 39 en la zona
CTRO MECICO INSTITUTO PRIVADO DE UROLOGIA · centro de salud · privado2 min · 150 m
SAN ROMAN · clinica especializada · privado3 min · 161 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado3 min · 196 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en julio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.684/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
TEODORO GARCIA 2300. Entre Cabildo y 3 De Febrero, Belgrano, Capital Federal, Argentina
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