alquiler
USD 750
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Zabala al 2400, Belgrano
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Zabala al 2400, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.360.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 344 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Zabala al 2400.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.360.000lo normal · 1.080.0001.361.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.080.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 393 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.060.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 27 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zabala al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 194 en la zona
Le Marche · Avenida Cabildo 13421 min · 37 m
Lider · Avenida Cabildo 12361 min · 85 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Cabildo 14001 min · 88 m
Educacion
· 74 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 95 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 132 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada2 min · 153 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez4 min · 279 m
Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 296 m
Plaza Juan Jose Paso6 min · 361 m
Salud
· 39 en la zona
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado2 min · 115 m
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado2 min · 123 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado3 min · 207 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en julio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.684/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zabala al 2400, Belgrano, Capital Federal, Argentina
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