alquiler
$1.000.000
Departamento · 73m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 73 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Presidente Peron 2100, Balvanera
USD 750
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 750
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento 2 ambientes en alquileren Presidente Peron 2100, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 1.190.925 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Peron 2100.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190.925lo normal · 930.000820.0001.068.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 930.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 415 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER TEMPORARIO
• INMOBILIARIA Atencion en Portugues y Castellano BALVANERA
• PH DE 3 AMBIENTES Ubicacion: Pte Peron y Junin LIBRE 5 de Diciembre (se puede ver antes) PRECIO U$S 750 dolares mensuales (leer descripcion) MAS INFO, VIDEO Y REQUISITOS POR PRIVADO O AL WHATSAPP Ver datos El precio incluye expensas, agua y ABL.
Están a cargo del inquilino los servicios de luz, gas e internet (NO esta instalado Tambien se puede hacer en pesos con incremento trimestral por IPC Departamento tipo PH en primer piso por escalera. Son 3 ambientes con cocina y comedor, 2 dormitorios con camas matrimoniales, baño completo y baño auxiliar.
Tiene heladera con freezer, cocina a gas, microondas, lavaropas y subiendo un piso mas tiene una terraza de uso comun en la cual se puede acceder para colgar la ropa.
No se permiten fiestas o reuniones en la terraza.
Es muy luminoso y super silencioso.
Su ubicacion es estrategica ya que se encuentra a 2 cuadras de la Av.
Rivadavia y a 3 de la estacion Pasco de subte, la Av.
Corrientes esta a 2 cuadras y la estación Pauster de subte a 3.
Para ir a la facultad de medicina se puede ir caminando ya que son apenas 6 cuadras )
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Presidente Peron 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 134 en la zona
Coto · Teniente General Juan Domingo Peron 20701 min · 34 m
La Barcelonesa · Sarmiento3 min · 184 m
La Primavera3 min · 209 m
Educacion
· 109 en la zona
CFP Nº 28 DE 01 · adultos · publica1 min · 40 m
ASOCIACION ESCUELA CANGALLO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 100 m
INST. SUP. DE FORM. ACADEMICA · adultos · privada2 min · 128 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Primero de Mayo7 min · 480 m
Plaza del Congreso9 min · 603 m
Plaza de las Americas12 min · 784 m
Salud
· 101 en la zona
INSTITUTO OTORRINOLARINGOLOGICO S.A. · clinica especializada · privado1 min · 56 m
FUNDACION ARAUZ · centro de salud · privado1 min · 96 m
INSTITUTO OTORRINOLARINGOLOGICO ARAUZ · clinica especializada · privado2 min · 103 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-99.9% total
- 09 de nov de 2026ARS 1.200.000 → USD 750-99.94%
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 12,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 184 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 184 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 997.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente Peron 2100, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Balvanera
alquiler
$800.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada ayer
alquiler
$600.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada ayer
alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 3 dias
alquiler
$1.350.000
Departamento · 84m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 84 m2·hace 3 dias
alquiler
$780.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 43 m2·hace 3 dias