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Departamento 1 ambiente en venta en Avenida Monroe al 5100, Villa Urquiza
Departamento en venta
USD 102.784
= $ 162,5 M
Cuota UVA desde $ 923.050/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Monroe al 5100, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Piden de mas

Pide USD 102.784, un 27% mas que lo normal entre los 228 departamentos de 1 ambiente en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Monroe al 5100.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.807lo normal · 3.0002.7063.423

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 81.000
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
433 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.934
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 923.050 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Con credito UVA$ 923.050/mes

Necesitas ingresos por $ 3.692.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.696) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 855.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 855.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Monroe al 5100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Casal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 99 en la zona
Via Dolce1 min · 28 m
OPEN 25 HS! · Avenida Triunvirato 46641 min · 30 m
Paseo Monroe · Monroe1 min · 37 m
Educacion · 49 en la zona
INST. SUP. DE ENSEÑANZA INTERCAMBIO · superior · privada1 min · 40 m
EL MUNDO DE LOS BAJITOS · otros · privada2 min · 122 m
COLEGIO INGLES HORACIO WATSON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jorge Casal2 min · 102 m
Plazoleta Pascual Contursi2 min · 131 m
Plaza Echeverria6 min · 399 m
Salud · 38 en la zona
CENTRO MEDICO DOCTORA RAYA · centro de salud · privado1 min · 25 m
LA CASA DEL NONO · clinica especializada · privado2 min · 121 m
RESIDENCIA TU FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 126 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 95.950, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.950

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Monroe al 5100, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

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