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Departamento 1 ambiente en venta en Concordia al 2100, Villa del Parque
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Concordia al 2100, Villa del Parque

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
78 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 17% mas que lo normal entre los 102 departamentos de 1 ambiente en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Concordia al 2100.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.750lo normal · 2.3522.1592.651

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 94.080
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
199 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.209
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Concordia al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 51 en la zona
Tullo Pane2 min · 113 m
Express2 min · 136 m
Supermercado Monza3 min · 186 m
Educacion · 34 en la zona
INST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17 · secundaria · publica5 min · 292 m
INST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTO · inicial · publica5 min · 324 m
INST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17 · primaria/superior · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Villa Santa Rita2 min · 100 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor5 min · 315 m
Plazoleta Arco Verde7 min · 442 m
Salud · 8 en la zona
SAN JOSE DE CALASANZ · clinica especializada · privado5 min · 325 m
RESIDENCIA GERIATRICA BAHIA BLANCA · clinica especializada · privado8 min · 506 m
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 84.000, sobre 142 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Villa del Parque

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.000

Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concordia al 2100, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina

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