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Departamento 1 ambiente en venta en Avenida Córdoba 4300, Palermo
Departamento en venta
USD 94.088
= $ 149,4 M
Cuota UVA desde $ 848.697/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Córdoba 4300, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 94.088, un 3% mas que lo normal entre los 599 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Córdoba 4300.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.136lo normal · 3.0372.6463.470

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 91.111
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
329 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.136
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 848.697 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 848.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.394.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.522) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Córdoba 4300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 109 en la zona
Xin2 min · 122 m
Carrefour Express · Avenida Estado de Israel3 min · 213 m
Dia4 min · 275 m
Educacion · 71 en la zona
INST. CENTRO ARG. DE PSICOLOGIA HUMANISTICA HOLOS · superior · privada2 min · 156 m
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
INSTITUTO JUANA DE ARCO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Antonio Abraham Zinny6 min · 371 m
Plazoleta Scholem Aleijem7 min · 439 m
Plazoleta Elias Alippi8 min · 487 m
Salud · 38 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER ALMAGRO · centro de salud · privado2 min · 135 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 154 m
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 120.500, un 4,1% mas que en julio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Córdoba 4300, Palermo, Capital Federal, Argentina

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