alquiler
USD 900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Juan De Garay 600, San Telmo
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 243.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Juan De Garay 600, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 843.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 107 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan De Garay 600.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 843.000lo normal · 770.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 451 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 715.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cómodo monoambiente con balcón al frente en la Avenida Juan de Garay al 600.
El departamento: dispone de amplio estar comedor
• dormitorio. -Placard con interiores.
Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo, sobre mesada + barra desayunador.
Espacio y conexión para lavarropas, Baño completo, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Incluye baulera.
Edificio con piscina y solarium.
Súper luminoso! Excelente ubicación, a metros de los subtes E y C Solicite Visita comunicandose al Ver datos Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115).
Solicite Visita comunicandose al
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Antes de decidir piense en DAVO Propiedades.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 209 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Juan De Garay 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan C. Castagnino) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Coto · Peru 14962 min · 98 m
La Mini2 min · 119 m
La Nueva San Telmo2 min · 123 m
Educacion
· 64 en la zona
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 43 m
ESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03 · secundaria · publica1 min · 80 m
ESC.DE COM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03 · secundaria · publica1 min · 80 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plazoleta Juan C. Castagnino2 min · 101 m
Plaza Cecilia Grierson4 min · 271 m
Plaza Rosario Vera Peñaloza5 min · 337 m
Salud
· 14 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado5 min · 350 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Juan De Garay 600, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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