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Casa 8 ambientes en ventaen Maure 2000, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 6
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 850 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Pide USD 1.111.111, un 50% menos que lo normal entre los 11 casas de 8 ambientes en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Maure 2000.
50% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
- 130 m² mas que lo normal para 8 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 8 ambientes
- USD 2.209.298
- Tamaño normal
- 570 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.242
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.211.221 en total: USD 1.111.111 del aviso mas USD 100.110 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.022.496 por mes con ingresos de $ 40,1 M.
- Precio del aviso
- USD 1.111.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.889
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 19.444
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 53.777
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 40.089.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 277.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Maure 2000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colegiales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 497.500, un 25,9% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colegiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 497.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Colegiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 540.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colegiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 745.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colegiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colegiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 503.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maure 2000, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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