Casa 8 ambientes en venta en Maure 2000, Colegiales

Casa 8 ambientes en ventaen Maure 2000, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
850 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Conviene mirarla

Pide USD 1.111.111, un 50% menos que lo normal entre los 11 casas de 8 ambientes en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Maure 2000.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.587lo normal · 3.1562.1284.061

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • 130 m² mas que lo normal para 8 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 8 ambientes
USD 2.209.298
Tamaño normal
570 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.242
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Casa 4 Plantas de Estilo 850 m² C/jardín y Pileta 3 Cochs Exclusiva residencia de cuatro plantas de Estilo de 700m2 cubiertos más jardín, jardín de invierno y balcones. Impresionante fachada Impresionante fachada con patio de acceso y espacio para garage descubierto, entrada a garage cubierto para dos autos, dependencias de servicio, lavadero y gran playroom a contrafrente. Ingreso a primer piso por escalera. Hall de entrada con pisos de roble y hogar. Living comedor con techos altos y pisos de parquet de roble con hogar a leña y ventanal a jardín de invierno con cerramiento en doble vidriado hermético. Escritorio al frente. Toilette. Amplia cocina con isla y comedor diario. Hermoso jardín con cesped de 13m de fondo con piscina climatizada. Segundo piso: Hall de distribución con hermoso vitreaux circular en el techo. Original. Espaciosa Suite con pisos de pinotea al frente con vestidor y baño completo revestido en mármol travertino con hidromasajes doble y cuarto de ducha. Segundo dormitorio en suite a jardín. Dos amplios dormitorios en semisuite comparten un baño completo con vista a jardín. Tercer piso: amplio dormitorio con patio propio y escritorio o playroom al frente. Master suite de 80m2 aproximados a contrafrente con salón vestidor, kitchinette con heladera y gran con hidromasajes y cuarto de ducha. Calefacción central por radiadores. Todo en perfecto estado. 2 Cocheras cubiertas 1 Cochera descubierta Terreno de 11m x 42m. Posee 700m2 cubiertos más jardín, jardín de invierno y balcones. Máxima categoría. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.211.221 en total: USD 1.111.111 del aviso mas USD 100.110 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.022.496 por mes con ingresos de $ 40,1 M.

Costo total realUSD 1.211.221
Precio del aviso
USD 1.111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 26.889
Sellos y tasas~1.75%
USD 19.444
Comision inmobiliaria~4%
USD 53.777

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.022.496/mes

Necesitas ingresos por $ 40.089.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 277.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maure 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 165 en la zona
Verduleria · Avenida Luis Maria Campos3 min · 223 m
21 de Septiembre · Avenida Luis Maria Campos 8474 min · 226 m
Señor de Huanca4 min · 239 m
Educacion · 48 en la zona
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LUJAN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 209 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTER · secundaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Parque San Ignacio de Loyola3 min · 205 m
Plazoleta Santa Barbara4 min · 254 m
Cantero Ciudad de Pigue7 min · 431 m
Salud · 24 en la zona
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico4 min · 276 m
SER VITAL · clinica especializada · privado6 min · 360 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colegiales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 497.500, un 25,9% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colegiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 497.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Colegiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maure 2000, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.111.111
Casa en venta
WhatsApp