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Casa 4 ambientes en venta en Tandil al 3700, Parque Avellaneda
Casa en venta
USD 155.000
= $ 243,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tandil al 3700, Parque Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
140 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Avellaneda

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 19% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Tandil al 3700.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.722lo normal · 2.1202.914

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 190.800
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.033
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta excelente casa en Parque avellaneda.Ubicada sobre calle Tandil a metros de Mariano Acosta y Directorio y solo 3 cuadras de parque Avellaneda. Sobre lote de 8x13, distribuida en 2 plantas, cuenta con entrada de auto descubierta, cocina comedor integrada 2 dormitorios, living y baño completo compartimentado en un sector de sanitario y otro con cubículo de ducha y jacuzzi. En planta alta cuenta con terraza y lavadero cubierto. Excelente estado, reciclada a nuevo hace aproximadamente 10 años. 90m2 cubiertos y 50m2 descubiertos. Erranti Propiedades Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Con credito UVA$ 1.385.723/mes

Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tandil al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Me Tente · Avenida Directorio1 min · 80 m
Argenchino · Avenida Directorio3 min · 180 m
Carlitos Boca4 min · 253 m
Educacion · 51 en la zona
FRAGATA A.R.A.LIBERTAD · primaria · publica4 min · 231 m
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11) · inicial · publica6 min · 413 m
JUAN GALO LAVALLE · primaria · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon11 min · 709 m
Parque Avellaneda12 min · 799 m
Salud · 16 en la zona
NUEVA PRIMAVERA · clinica especializada · privado3 min · 160 m
NUESTROS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 314 m
ALTERNATIVA SALUD · centro de salud · privado7 min · 417 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Avellaneda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 187.500, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Avellaneda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 187.500

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tandil al 3700, Parque Avellaneda, Capital Federal, Argentina

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