Casa 4 ambientes en venta en Dumas al 1900, Parque Avellaneda

Casa 4 ambientes en ventaen Dumas al 1900, Parque Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
146 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Avellaneda

Conviene mirarla

Pide USD 148.000, un 21% menos que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Dumas al 1900.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.035lo normal · 1.3161.436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 188.158
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.306
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡APTO CRÉDITO! • A REFACCIONAR SI QUERÉS CONOCER MÁS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Ver datos —------------------------------------------------------------------------- Casa de amplios ambientes, con espacios cómodos y funcionales para disfrutar en familia. Cuenta con garage, patio, quincho y terraza, ofreciendo múltiples posibilidades para aprovechar cada sector de la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial y desean adaptarla a su gusto. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua). Las dimensiones de los ambientes en metros son: Planta baja: Garage: 6,00 x 2,70 m. Living comedor: 7,40 x 4,20 m. Cocina: 5,20 x 2,70 m. Habitación principal al frente, con placard empotrado: 4,00 x 4,00 m. Habitación lindera al patio, con placard empotrado: 4,00 x 2,40 m. Baño principal: 2,70 x 2,00 m. Baño 2: 2,20 x 1,60 m. Patio: 4,20 x 2,50 m. Planta alta: Quincho: 7,20 x 4,00 m. Lavadero: 4,70 x 2,70 m. Baño: 2,70 x 2,00 m. Terraza parte superior: 5,90 x 5,60 m. Terraza parte inferior: 11,60 x 2,70 m. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. —------------------------------------------------------------------------- CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Ver datos Página Web:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.323.142 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Con credito UVA$ 1.323.142/mes

Necesitas ingresos por $ 5.292.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dumas al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Irma Carrica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Luchador · Alejandro Dumas1 min · 31 m
Coto · Avenida Eva Peron 47301 min · 82 m
Las Reinas · Avenida Eva Peron2 min · 106 m
Educacion · 27 en la zona
CRECER Y SER · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
CFP Nº 40 DE 21 · adultos · publica6 min · 377 m
INSTITUTO MADRE DE DIOS · primaria · privada6 min · 377 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Cantero Central Irma Carrica3 min · 187 m
Plazoleta Latino Americana4 min · 226 m
Cantero Central Estado de Kuwait5 min · 312 m
Salud
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico8 min · 534 m
SAN LUCAS · clinica especializada · privado9 min · 591 m
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Avellaneda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 187.500, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Avellaneda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 187.500

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dumas al 1900, Parque Avellaneda, Capital Federal, Argentina

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