venta
USD 22.000
Terreno · 300m²
Ranchos · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ranchos
Lote en Venta
Calle 80 esq. 75 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, 1000 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 29 de la mediana (-22,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 877 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
Terreno en Venta
• Excelente Ubicación Se vende terreno de 1000 m², ubicado en una de las zonas más accesibles de la ciudad, en la intersección de Calle 80 y Calle 75.
Este terreno cuenta con todos los servicios (agua, luz, gas) y es ideal para la construcción de una vivienda, proyecto comercial o inversión.
Con una superficie amplia y completamente plano, el terreno ofrece gran versatilidad para desarrollar diversos proyectos, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica y segura.
Características: Superficie: 1000 m² Servicios disponibles: Agua, electricidad, gas.
Ubicación: Calle 80 esq.
Calle 75 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial de desarrollo! XINTEL(MBO-MBO-315)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 194.521/mes
Necesitas ingresos por $ 778.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranchos
- Mediana del barrio
- USD 22.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ranchos es USD 22.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 80 esq. 75, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
