venta
USD 22.000
Terreno · 1000m²
Ranchos · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ranchos
Lote de 220 m² en Ranchos, Gral. Paz. Buenos Aires.
Calle Alsina Ranchos · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, 220 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 143 de la mediana (-55,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 143
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
Lote en Venta – 220 m² – Excelente Ubicación en Ranchos Ubicado sobre calle Alsina, en una zona tranquila y de fácil acceso, se encuentra este lote de 220 m², ideal para proyecto de vivienda o inversión.
El terreno cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloacas), lo que facilita el inicio inmediato de obra.
Como valor agregado, se encuentra a pocos minutos de la laguna, una de las zonas más atractivas de Ranchos para actividades recreativas y esparcimiento.
Una excelente oportunidad por su ubicación estratégica, entorno consolidado y cercanía a uno de los puntos más lindos de la localidad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 123.786/mes
Necesitas ingresos por $ 495.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Alsina Ranchos, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
