venta
USD 26.000
Terreno · 750m²
Ranchos·750 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Ranchos
USD 14.000
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Terreno en venta
USD 14.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Ranchos
Lote de 220 m² en Ranchos, Gral. Paz. Buenos Aires.
Calle Alsina Ranchos · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 220 m²
Descripcion
Lote en Venta – 220 m² – Excelente Ubicación en Ranchos Ubicado sobre calle Alsina, en una zona tranquila y de fácil acceso, se encuentra este lote de 220 m², ideal para proyecto de vivienda o inversión.
El terreno cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloacas), lo que facilita el inicio inmediato de obra.
Como valor agregado, se encuentra a pocos minutos de la laguna, una de las zonas más atractivas de Ranchos para actividades recreativas y esparcimiento.
Una excelente oportunidad por su ubicación estratégica, entorno consolidado y cercanía a uno de los puntos más lindos de la localidad
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.719 por mes con ingresos de $ 502.875.
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 125.719/mes
Necesitas ingresos por $ 502.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Miramar · Luis Maria Gandulla4 min · 246 m
El Chinito5 min · 323 m
Dia5 min · 339 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica6 min · 416 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica7 min · 460 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27156 min · 354 m
Parque de la Laguna de Ranchos13 min · 820 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico7 min · 439 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico10 min · 631 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ranchos
El precio de terrenos en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 1,3% menos que en octubre de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ranchos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Ranchos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Alsina Ranchos, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
