Terreno en venta en Ranchos
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Ranchos

Lotes de 296 a 392 m². Financiación. Ranchos. Partido de General Paz.

Ranchos gral paz · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
514 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ranchos, 514 m², USD 19.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una zona con gran proyección en la ciudad de Ranchos. Lotes ubicados sobre calle Moisés Tinao (tierra) y calle 67 Bis (mejorado), con acceso desde Quinta 177 – Manzana 177B. El loteo presenta una distribución funcional con parcelas de superficies variadas, adaptándose tanto a proyectos de vivienda permanente como a desarrollos para renta o inversión. Las superficies disponibles oscilan aproximadamente entre 296 m² y 514 m², con frentes promedio de 12,50 metros y fondos variables, ofreciendo excelentes proporciones para construcción, espacios verdes y futuras ampliaciones. Ubicación estratégica: A 900 metros de la Plaza de Mayo A 850 metros de la laguna de Ranchos A 1.200 metros de Av. Campomar El entorno es tranquilo, con buen acceso y en constante crecimiento, lo que le otorga un interesante potencial de valorización a corto y mediano plazo. Lotes con distintas superficies Buen acceso por calle mejorada Zona en expansión Ideal vivienda permanente o inversión Lote 5: VENDIDO 296,91 m² (Lote 1) — U$S 19.000 301,39 m² (Lote 2) — U$S 19.000 301,39 m² (Lote 17) — U$S 19.000 378,00 m² (Lote 12) — U$S 19.000 392,57 m² (Lote 13) — U$S 19.000 402,63 m² (Lote 14) — U$S 20.000 447,61 m² (Lote 7) — U$S 20.000 452,09 m² (Lote 3) — U$S 20.000 452,09 m² (Lote 4) — U$S 20.000 452,09 m² (Lote 5) Vendido 452,09 m² (Lote 6) — U$S 20.000 452,09 m² (Lote 15) — U$S 20.000 452,09 m² (Lote 16) — U$S 20.000 468,57 m² (Lote 9) — U$S 20.000 499,57 m² (Lote 10) — U$S 20.000 514,14 m² (Lote 11) — U$S 20.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.996/mes

Necesitas ingresos por $ 671.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ranchos es USD 22.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ranchos gral paz, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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