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Terreno en venta en Ranchos
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.884/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Ranchos

Lote en Venta en Ranchos

Av. Campomar · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ranchos, USD 45.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
514 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Ranchos

Descripcion

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RANCHOS! Excelente lote sobre Avenida Campomar, una de las principales avenidas de la ciudad, en una ubicación estratégica y con gran potencial. Superficie: 442,30 m² Un terreno ideal para quienes buscan construir su hogar, desarrollar un proyecto o realizar una inversión con excelente proyección. Cuenta con todos los servicios, listo para comenzar a proyectar. Ubicación privilegiada Amplia superficie Todos los servicios Ideal para construir o invertir Tu próximo proyecto puede empezar acá. Consultanos para más información y coordiná una visita. XINTEL(MBO-MBO-492)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Campomar, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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