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Departamento 3 ambientes en venta en Corbeta Uruguay 3200, Bahia Blanca
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 3 de expensas
= $ 66,4 M
Cuota UVA desde $ 377.180/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Corbeta Uruguay 3200, Bahia Blanca

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
351 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corbeta Uruguay 3200

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Lo de Dani14 min · 871 m
Panaderia del Puerto14 min · 894 m
Cooperativa Obrera · Avenida San Martin 363414 min · 914 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica3 min · 189 m
JARDIN DE INFANTES Nº 932 RUBEN OMAR ACEITUNO · inicial · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RUY BARBOSA · primaria · publica13 min · 843 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza4 min · 252 m
Plaza4 min · 253 m
Patio Don Valentin Moran15 min · 941 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 1 SAN JOSE OBRERO DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico8 min · 488 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Blanca

El precio de departamentos de 3 ambientes en Bahia Blanca esta hoy en una mediana de USD 118.500, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Bahia Blanca

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.500

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Bahia Blanca. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corbeta Uruguay 3200, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

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