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Departamento 2 ambientes en venta en Thompons 700, Bahia Blanca
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Thompons 700, Bahia Blanca

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²

Precio frente a los parecidos de Bahia Blanca

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 35% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 1 habitacion en venta en Bahia Blanca publicados a menos de 10 cuadras de Thompons 700.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.6771.3942.027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 80.481
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.349
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 530.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 530.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Thompons 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado4 min · 251 m
Cooperativa Obrera · España 7379 min · 545 m
Cooperativa Obrera9 min · 597 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza Almirante Brown11 min · 708 m
Plazoleta Barrio San martin12 min · 787 m
Plaza Nicolas Levalle14 min · 925 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA BAHIENSE S.A. · clinica especializada · privado9 min · 603 m
CLINICA PRIVADA BAHIENSE SA · clinica especializada · privado9 min · 607 m
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Blanca

El precio de departamentos de 2 ambientes en Bahia Blanca esta hoy en una mediana de USD 84.000, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Bahia Blanca

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.000

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Bahia Blanca. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thompons 700, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

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