Departamento en venta en Bahia Blanca · 2 ambientes

Departamento en venta en Bahia Blanca · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Bahía Blanca

17 de Mayo e/ Vicente Lopez y Jorge Walsh · Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Bahia Blanca

Piden de mas

Pide USD 77.000, un 17% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Bahia Blanca publicados a menos de 10 cuadras de 17 de Mayo e/ Vicente Lopez y Jorge Walsh.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.5001.3951.871

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 66.000
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.750
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle 17 de Mayo entre Vicente Lopez y Jorge Walsh (Bahia Blanca, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2, de los cuales 44mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 691.497 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 691.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 530.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 530.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Cooperativa Obrera · Vieytes 21392 min · 97 m
El Paseo2 min · 128 m
Polleria El Paseo2 min · 131 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE CAPACITACION LABORAL SAN ROQUE · adultos · privada5 min · 322 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 REPUBLICA DEL PERU · especial · publica6 min · 368 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº125 · otros · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Italia6 min · 353 m
Plazoleta Batalla Vuelta de Obligado6 min · 367 m
Plaza Cabre More9 min · 547 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD CABILDO · centro de salud · publico9 min · 546 m
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico9 min · 553 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS MAYORES INCUDI (D) · clinica especializada · privado10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Blanca

El precio de departamentos de 2 ambientes en Bahia Blanca esta hoy en una mediana de USD 84.000, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Bahia Blanca

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.000

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Bahia Blanca. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

17 de Mayo e/ Vicente Lopez y Jorge Walsh, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

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