P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Floresta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Villa Floresta · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Alem 2351

Alem 2351 · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Floresta, 2 ambientes, 46 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Floresta

Descripcion

Departamento en alquiler de un dormitorio a estrenar. Ubicado en Barrio Santa Margarita, a 12 cuadras de Universidad Nacional del Sur y a 2 cuadras del hermoso Paseo de la Mujer. Cocina equipada con bajo mesada, barra desayunadora, living/comedor, balcón, baño completo, pisos de porcelanato y sistema de calefacción por LOSA RADIANTE y aires acondicionados colocados. Espacio verde en planta baja, sector de fogones en terraza con dos quinchos de uso común del edificio Requisitos: Demostración de ingresos de inquilino y 2 garantes, sin antecedentes negativos en sistema financiero. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Virrey Loreto · Avenida Alem1 min · 60 m
Mitty3 min · 182 m
Heladeria BEREZIA · Cuyo 4398 min · 509 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA JACARANDA · primaria · privada4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 MAESTRO VICENTE CALDERON · primaria · publica6 min · 358 m
JARDIN DE INFANTES MI AMIGUITO GUALEGUAY · inicial · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Madre5 min · 309 m
Rotonda Av.Alem7 min · 436 m
Plaza De Los Fomentistas8 min · 502 m
Salud · 7 en la zona
POLICONSULTORIOS (910) · centro de salud · privado10 min · 638 m
LANEKO S.A · centro de salud · privado10 min · 644 m
INCUDI - HOGAR · clinica especializada · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 2351, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Floresta

Busquedas relacionadas