Casa en venta en Veronica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Veronica · 4 ambientes

Casa N°52 en Calle 20 Entre 39 y 41 de Verónica, Partido de Punta Indio

CAlle 20 Verónica · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 4 ambientes, 82 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 610 contra USD 647 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 647
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Veronica

Descripcion

Casa ubicada en la 20 E/ 39 y 41 de Verónica, partido de Punta Indio Datos adicionales: -Living comedor -Cocina -Baño -3 dormitorios -Lavadero -Patio -Cochera Descripción del terreno: Terreno de 12mts de frente por 17.90mts de fondo. Calle de acceso: Pavimento Servicios: Luz eléctrica Gas natural Agua potable Cloacas Otros: Verónica: Es la ciudad cabecera del Partido de Punta Indio y en la que se asienta la mayor cantidad de población. Aun así sorprende con su extrema tranquilidad de pueblo. Se encuentra a 90 km de La Plata (capital provincial) y a 130 de la ciudad de Buenos Aires. A escasos kilómetros del Río de la Plata, Verónica es una de las ciudades turísticas de la Provincia de Buenos Aires que se impone como sitio ideal para disfrutar de la naturaleza que ofrece. En la parte costera de Punta Indio se encuentra el Parque Costero del Sur, declarado por la UNESCO reserva de la biosfera. Con 70km de largo y 5 de ancho la reserva cubre un área de Ver datos hectáreas, entre la flora se destacan los Talas, árboles de formas irregulares. Al alejarse de la costa, la vegetación disminuye y se pueden apreciar los paisajes típicos de la llanura pampeana, con gran diversidad de animales, incluyendo una gran variedad de pájaros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 74.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CAlle 20 Verónica, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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