Casa en venta en Veronica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Veronica · 4 ambientes

Casa en Diagonal 62 de Verónica, Punta Indio

Diagonal 62 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 4 ambientes, 75 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 800 contra USD 552 de la mediana (+45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 552
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Veronica

Descripcion

Inmobiliaria Gladys Arreyes. Casa ubicada en el diagonal 62 E/ las calles 20 y 22 de Verónica partido de Punta Indio, Buenos Aires. Datos adicionales: -Living comedor -Cocina -3 dormitorios -Baño -Quincho -Patio c/ parrilla Descripción del terreno: Terreno de 10mts de frente por 25mts de fondo. Calle de acceso: Pavimento Servicios: Luz eléctrica Gas natural Agua potable Cloacas Otros: Verónica: Es la ciudad cabecera del Partido de Punta Indio y en la que se asienta la mayor cantidad de población. Aun así sorprende con su extrema tranquilidad de pueblo. Se encuentra a 90 km de La Plata (capital provincial) y a 130 de la ciudad de Buenos Aires. A escasos kilómetros del Río de la Plata, Verónica es una de las ciudades turísticas de la Provincia de Buenos Aires que se impone como sitio ideal para disfrutar de la naturaleza que ofrece. En la parte costera de Punta Indio se encuentra el Parque Costero del Sur, declarado por la UNESCO reserva de la biosfera. Con 70km de largo y 5 de ancho la reserva cubre un área de Ver datos hectáreas, entre la flora se destacan los Talas, árboles de formas irregulares. Al alejarse de la costa, la vegetación disminuye y se pueden apreciar los paisajes típicos de la llanura pampeana, con gran diversidad de animales, incluyendo una gran variedad de pájaros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica9 min · 580 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº90 · superior · publica9 min · 596 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 382 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado10 min · 656 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado11 min · 717 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 62, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Veronica

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp