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Casa 5 ambientes en venta en Calle 23, Veronica
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 23, Veronica

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
220 m²
Antigüedad
30 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Veronica

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 21% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Veronica publicados a menos de 10 cuadras de Calle 23.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 563lo normal · 713834

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 114.154
Tamaño normal
145 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Verónica a 150 metros de la plaza principal de Veronica, ideal para familias. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. La propiedad posee una superficie total deterreno de 220 m² y 160 m² construidos, distribuidos en 5 ambientes luminosos. Dispone de living, cocina comedor diario, lavadero, dependencia de servicio escritorio cochera cubierta para 3 vehiculos. El terreno tiene un frente de 10 metros y un largo de 22 metros. Ubicada en una zona residencia lcentrica tranquila de Verónica, con fácil acceso a comercios y servicios. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en un entorno apacible. Antigüedad de 30 años. APTA BANCO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 23

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MARTIN TORNQUIST · primaria · publica7 min · 419 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica7 min · 422 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 204 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado8 min · 489 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado9 min · 577 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Veronica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Veronica esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 4,6% menos que en octubre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Veronica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Veronica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 23, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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