Casa en venta en Veronica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Veronica · 5 ambientes

Casa en Calle 23 Entre 28 y 30 en Venta en Verónica

Calle 23 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 5 ambientes, 160 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 562 contra USD 465 de la mediana (+21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 465
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

Casa en venta ubicada en Verónica a 150 metros de la plaza principal de Veronica, ideal para familias. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. La propiedad posee una superficie total deterreno de 220 m² y 160 m² construidos, distribuidos en 5 ambientes luminosos. Dispone de living, cocina comedor diario, lavadero, dependencia de servicio escritorio cochera cubierta para 3 vehiculos. El terreno tiene un frente de 10 metros y un largo de 22 metros. Ubicada en una zona residencia lcentrica tranquila de Verónica, con fácil acceso a comercios y servicios. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en un entorno apacible. Antigüedad de 30 años. APTA BANCO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MARTIN TORNQUIST · primaria · publica7 min · 419 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica7 min · 422 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 204 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado8 min · 489 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado9 min · 577 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 23, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Veronica

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp