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Casa en venta en Veronica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
= $ 96,5 M
Cuota UVA desde $ 548.196/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Veronica · 3 ambientes

Casa en Veronica, Punta Indio

Circunvalacion 14 e/29 y 31 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veronica, 3 ambientes, 80 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 775 contra USD 676 de la mediana (+14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 676
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE CASA EN VERONICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Ubicación: Circunvalacion 14º e29 y 31 Medida del lote: 10,50 x 45 (472m2) Caracteristicas: • 2 Dormitorios • Baño • Living comedor • Cocina • Galeria con parrilla • Pileta • Depositos de herramientas XINTEL(TVT-TVT-265)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.192.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica9 min · 567 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº136 · otros · publica10 min · 619 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº90 · superior · publica10 min · 669 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 740 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado14 min · 867 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado14 min · 869 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Veronica es USD 74.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Circunvalacion 14 e/29 y 31, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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