Casa en venta en Chivilcoy · 10 ambientes
Casa en venta
USD 990.000

Casa en venta en Chivilcoy · 10 ambientes

Venta Casa 8 Ambientes Chivilcoy

Bolivar 2800, · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
715 m²
Sup. total
5.896 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chivilcoy, 10 ambientes, 715 m², USD 990.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN CHIVILCOY CASA PRINCIPAL + CASA DE HUÉSPEDES Imaginá despertarte cada mañana, abrir los ventanales y contemplar un imponente parque de casi 5900 metros cuadrados diseñado para la desconexión total. Esta propiedad en venta en Chivilcoy ofrece exactamente eso: un refugio de paz, privacidad y categoría, ubicado en la consolidada zona de casas quintas de la ciudad, a solo minutos del centro urbano. Es el lugar donde el diseño moderno y la naturaleza se encuentran para crear un estilo de vida único, ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan una casa de fin de semana con las mejores comodidades. La propiedad se destaca por un diseño sumamente funcional que incorpora dos viviendas completamente independientes: una casa principal y una casa de huéspedes. Ambas construcciones, con apenas 5 años de antigüedad, fueron desarrolladas con materiales de construcción de excelente calidad y terminaciones premium, garantizando un estándar de solidez, confort térmico y diseño que se percibe en cada rincón de sus 715 metros cuadrados cubiertos. La casa principal, distribuida en dos plantas, cuenta con ambientes amplios y muy luminosos gracias a su orientación al este. En la planta baja, el living comedor y la cocina moderna se integran de manera fluida hacia una gran galería perimetral, ideal para disfrutar del aire libre. Aquí también se ubica el dormitorio principal en suite con vestidor, un dormitorio secundario y un quincho cubierto con parrilla. En la planta alta, un playroom o living íntimo conecta con otros dos dormitorios, un baño completo y una terraza con vistas abiertas hacia el parque y la piscina. La propuesta se complementa con la casa de huéspedes, una vivienda totalmente independiente que mantiene el mismo nivel y calidad constructiva que la casa principal. Cuenta con cocina integrada, living comedor, dos dormitorios, baño completo y su propia galería con parrilla cubierta, lo que la hace ideal para recibir visitas con total privacidad o para generar una renta temporal. En el exterior, el parque arbolado es el verdadero protagonista, ofreciendo una gran piscina con solárium que articula visualmente ambas casas, una cancha de fútbol y una tranquilidad absoluta. Detalles destacados de la propiedad: • Ubicación residencial exclusiva en la zona de casas quintas de Chivilcoy, sobre la calle Bolivar al 2800. • Superficie total de terreno de 5896.95 m² y una superficie cubierta de 715 m². • Dos viviendas independientes (casa principal y casa de huéspedes) construidas con materiales de excelente calidad. • Un total de 6 dormitorios y 3 baños distribuidos entre ambas construcciones. • Parque totalmente parquizado con piscina, solárium, cancha de fútbol y sectores de parrilla individuales. • Servicios esenciales instalados, portón eléctrico de acceso, calefacción y aire acondicionado. Preguntas frecuentes ¿Dónde está ubicada exactamente la propiedad? La casa se encuentra en la calle Bolivar 2800, en la zona de casas quintas de Chivilcoy, Provincia de Buenos Aires, Argentina. ¿Cómo se distribuyen las dos casas de la propiedad? La propiedad cuenta con una casa principal de dos plantas con 4 dormitorios, y una casa de huéspedes totalmente independiente que posee cocina, living comedor, 2 dormitorios, baño y galería propia. ¿Qué calidad de construcción tiene la propiedad y cuál es su antigüedad? Ambas viviendas tienen una antigüedad de 5 años y fueron construidas con materiales de excelente calidad, diseño moderno y terminaciones de categoría. ¿Cuáles son las superficies totales de la propiedad? El inmueble presenta una superficie total de terreno de 5896.95 m² y una superficie cubierta total de 715 m² entre ambas construcciones. Esta propiedad en Chivilcoy representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, seguridad y una calidad de vida superior en el interior de la provincia de Buenos Aires. Te invitamos a ponerte en contacto para coordinar una visita y conocer personalmente este oasis privado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.753.458/mes

Necesitas ingresos por $ 35.013.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
Esta propiedad
USD 990.000+382.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 990.00022 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chivilcoy: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Bolivar 2800,, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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