Terreno en venta en Punta Medanos

Terreno en venta en Punta Medanos

Terreno Venta 20x50 m - 1000 m² Totales - Punta Médanos

Barrio Marítimo Punta Médanos · Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio marítimo Punta Médanos (Pinamar, Buenos Aires) con orientación sur y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 50mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1000mts2. _ Acceso por calle de arena mejorada y con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. _ Las expensas son de aproximadamente USD 80. El barrio se encuentra ubicado en la costa Atlántica de Buenos Aires a 23 Km de Pinamar , Ruta 11 Km 364.50 , donde nace la R.P. 60 hacia el mar. Servicios y Amenities: Club House, Cancha de Tenis, Laguna Interna, Parador, Pileta, Apart Hotel, Vivero, Cancha de Fútbol, Alambrado Perimetral, Control de Acceso 24 hs, Red de agua potable, Red eléctrica, Alumbrado Público, mínimas expensas. El emprendimiento cuenta también con un Apart Hotel con vista al mar, estacionamiento propio, piscina y un sector deportivo para aquellos visitantes que deseen conocer y disfrutar de la naturaleza en Punta Medanos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.580 en total: USD 29.500 del aviso mas USD 2.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 266.097 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.097/mes

Necesitas ingresos por $ 1.064.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Punta Medanos

El precio de terrenos en Punta Medanos esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Medanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Punta Medanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Marítimo Punta Médanos, Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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