Terreno en venta en Punta Medanos

Terreno en venta en Punta Medanos

Terreno en Venta en Punta Médanos

Punta Médanos - Pueblo Marítimo, Fracción I · Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Medanos

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 57% menos que lo normal entre los 183 terrenos parecidos en venta en Punta Medanos publicados a menos de 10 cuadras de Punta Médanos - Pueblo Marítimo, Fracción I.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.639
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Punta Médanos Terreno ubicado en Punta Médanos, a 10 kilómetros de Costa Esmeralda. Cuenta con una superficie total de 1000 m² y se encuentra dentro de un barrio privado con acceso controlado. Está situado a 100 metros de la playa, con calles internas consolidadas y servicios subterráneos. Datos principales: Ubicación: Punta Médanos, Partido de La Costa Superficie: 1000 m² Distancia al mar: 100 m Tipo de propiedad: Terreno Entorno: Barrio privado con acceso a playa exclusivo CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Punta Medanos

El precio de terrenos en Punta Medanos esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Medanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Punta Medanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Médanos - Pueblo Marítimo, Fracción I, Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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