Local 5 ambientes en ventaen Aragon 7592, Mar del Plata

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y RENTISTAS! En Block – 5 Unidades con Gran Potencial de Ampliación Ubicado estratégicamente en la esquina de Aragón y Jovellanos, a tan solo 2 cuadras de la Av. Constitución y frente a una escuela, te presentamos este versátil inmueble ideal para quienes buscan una excelente renta o un proyecto de subdivisión. Características principales: • 5 Unidades en block: Cada una cuenta con su propio baño y cocina independientes. • Uso flexible: Aptas tanto para el funcionamiento de locales comerciales como para viviendas (departamentos). • Potencial constructivo: Posee una losa de 150 metros cuadrados lista para seguir construyendo y duplicar los metros de la propiedad. ¿Por qué es una inversión inteligente? • Ubicación clave: El flujo peatonal y vehicular de la zona comercial de Av. Constitución, sumado a la cercanía con la escuela, garantiza una excelente visibilidad para comercios y alta demanda de alquileres residenciales. • Versatilidad: Podés destinarlos al alquiler tradicional, comercial o encarar una subdivisión para venta individual. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu capital! 📩 Consultas y visitas al privado. ------------------------------------------------------------ Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661