Local en venta en Mar del Plata · 1 ambiente

Local en venta en Mar del Plata · 1 ambiente

Local en Venta - Monoambiente 1 Baño - 20 m - Mar del Plata

Bolívar e/ Mitre y San Luis · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 29% mas que lo normal entre los 57 locales parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Bolívar e/ Mitre y San Luis.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.750lo normal · 2.1301.2502.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.609
Tamaño normal
20 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.772
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Bolívar e/ Mitre y San Luis (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 20mts2 totales, de los cuales 20mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 45 en la zona
Disco · San Luis 20342 min · 101 m
El Mercedino · Moreno 26992 min · 134 m
Armania3 min · 190 m
Educacion · 63 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica2 min · 128 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada5 min · 344 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista3 min · 168 m
Plaza Mitre4 min · 232 m
Plazoleta F.O.R.J.A5 min · 315 m
Salud · 50 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 105 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado3 min · 201 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 1.044 por m², un 2,2% menos que en octubre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de locales en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.044/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolívar e/ Mitre y San Luis, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Local en venta
Contactar en Zonaprop