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Local en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Local en venta
USD 130.000
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Local en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Local y Vivienda en El Silvio Ideal Inversor - en Block

Av. Colón 200 · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar de Ajo, 110 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AVENIDA COLON ESQUINA HIPÓLITO YRIGOYEN LOTE DE 229 m2 CON 10.33 SOBRE AVENIDA COLON, 4,24 EN LA OCHAVA, 14.50 SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN LA PROPIEDAD INCLUYE: LOCAL COMERCIAL MUY LUMINOSO, CON GRANDES VIDRIERAS CUENTA CON BAÑO, ENTRADA PRINCIPAL SOBRE ESQUINA RAMPA DE ACCESO CON ANTERIORIDAD FUE TRABAJADO COMO ROTISERÍA . DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CÓMODO Y LISTO PARA HABITAR O ALQUILAR. CABAÑA DENTRO DEL LOTE, IDEAL COMO SEGUNDA UNIDAD HABITACIONAL O PARA RENTA TEMPORAL GALPÓN AMPLIO UTILIZABLE COMO COCHERA CUBIERTA O DEPÓSITO PATIO COMÚN, QUE BRINDA VENTILACIÓN, LUZ NATURAL Y UN ESPACIO COMPARTIDO AL AIRE LIBRE. LA PROPIEDAD OFRECE UNA EXCELENTE COMBINACIÓN DE RENTA INMEDIATA PARA FAMILIAS QUE BUSCAN VIVIR Y TRABAJAR EN EL MISMO LUGAR. SERVICIOS: ELECTRICIDAD, GAS NATURAL, CLOACAS VALOR: U$S 130.000,-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Gabriel11 min · 735 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica8 min · 511 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 756 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los locales en venta en Mar de Ajo es USD 100.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Colón 200, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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