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Local en venta en Mar de Ajo
Local en venta
USD 350.000
= $ 542,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Local en venta en Mar de Ajo

Edificio Pa - Din Frente Al Mar Sobre Av, Inmejorable Ubicación, Venta en Block

Av. Costanera 0 · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
509 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar de Ajo, 509 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 688 contra USD 833 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
540 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Edificio PA-DIN frente al mar sobre avenida, inmejorable ubicación, VENTA en BLOCK compuesto de deptos de 2 y 3 ambientes (actualmente funciona para alquiler temporario) se integra de 12 departamentos con 2 dormitorios///// 1 departamento con 1 dormitorio //// 1 duplex al lado del edificio tipo loft con dormitorio arriba y abajo una cucheta cerrada con puerta corrediza (sin ventana). Terraza y Parrillas. Lote de 369 m2. XINTEL(QPX-QPX-71)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.083.324/mes

Necesitas ingresos por $ 12.333.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera 0, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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