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Local en venta en Mar de Ajo · 1 ambiente
Local en Venta - Cocina - Baño - 41 m² - Mar de Ajó
Jorge Newbery e/ Sarmiento y Santa Fe · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Local en Mar de Ajo, 41 m² cubiertos, USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 34.500). El m² sale USD 951 contra USD 1.173 de la mediana (-18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.173
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.379.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Ajo
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 39.000
El precio mediano de los locales en venta en Mar de Ajo es USD 50.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jorge Newbery e/ Sarmiento y Santa Fe, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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