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Local en venta en Mar de Ajo · 1 ambiente
Local en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.012/mes · ingresos $ 1,6 M

Local en venta en Mar de Ajo · 1 ambiente

Local en Venta Mar de Ajo

Newbery 100 · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar de Ajo, 25 m² cubiertos, USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² sale USD 1.800 contra USD 748 de la mediana (+140,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 748
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar de Ajo

Descripcion

Local en venta, en centro de Mar de Ajo ideal varios rubros sobre calle peatonal en verano y a una cuadra de la playa Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas Otros Servicios: Vidriera

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los locales en venta en Mar de Ajo es USD 50.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Newbery 100, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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