venta
USD 68.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Montevideo 100 3°, Mar de Ajo
USD 39.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Montevideo 100 3°, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 39.000, un 11% mas que lo normal entre los 171 departamentos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo 100 3°.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.182lo normal · 1.0679721.194
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 35.200
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes con cochera, en pleno centro de Mar de Ajo, muy luminoso a una cuadra de la playa, la cochera es descubierta.
En las expensas incluyen: Luz, agua calientes central y agua corriente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 350.239/mes
Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Montevideo 100 3°
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 13 en la zona
La Peregrina1 min · 13 m
Casa Fava3 min · 197 m
Mercado La Paz4 min · 224 m
Educacion
· 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 206 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº171 ENTRE MEDANOS · otros · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Camping Municipal8 min · 500 m
Parque Municipal Gral. Lavalle8 min · 501 m
Plazoleta11 min · 717 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado2 min · 135 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado6 min · 400 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 1.091 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.091/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 37.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montevideo 100 3°, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar de Ajo
venta
USD 38.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Mar de Ajo·1 amb · 30 m2·publicada ayer
venta
USD 85.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Mar de Ajo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada ayer
venta
USD 40.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada ayer
venta
USD 37.000
Departamento · 25m² · 2 Ambientes
Mar de Ajo·2 amb · 1 dorm · 25 m2·publicada ayer
venta
USD 34.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Mar de Ajo·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada ayer