venta
USD 38.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Mar de Ajo·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Francisco de las Carreras 70, Mar de Ajo
USD 34.000
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Departamento en venta
USD 34.000
+ ARS 127.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Francisco de las Carreras 70, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 34.000, un 3% menos que lo normal entre los 129 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Francisco de las Carreras 70.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030lo normal · 1.0671.211
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 131% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 35.200
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en venta – Mar de Ajó Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Francisco de las Carreras 70, en una de las zonas más buscadas de Mar de Ajó.
Su ubicación es estratégica: a tan solo 3 cuadras de la playa, 2 cuadras de la peatonal y a media cuadra del supermercado Coto, con una amplia variedad de comercios y servicios a pocos pasos.
La unidad se encuentra en el 1° piso "B", dentro de un edificio de 6 pisos con ascensor.
Cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente cada ambiente.
Con una superficie de 26,60 m², dispone de:
• Living comedor
• Cocina
• Dormitorio independiente
• Baño completo Su distribución ofrece mayor comodidad y privacidad que un monoambiente, convirtiéndolo en una alternativa práctica tanto para uso personal como para inversión.
La propiedad se entrega completamente amoblada, tal como se observa en las imágenes, y se encuentra desocupada, lista para habitar o destinar a alquiler permanente o temporario.
Expensas: $127.000.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con una ubicación privilegiada y potencial de renta, ideal para inversión, vivienda permanente o disfrutar de sus vacaciones en la Costa Atlántica.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 304.834 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Con credito UVA$ 304.834/mes
Necesitas ingresos por $ 1.219.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Francisco de las Carreras 70
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 15 en la zona
El Vencedor2 min · 138 m
Mercado Perez2 min · 147 m
Coto3 min · 172 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica9 min · 581 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica9 min · 596 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta2 min · 153 m
Plazoleta3 min · 212 m
Plazoleta4 min · 288 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado10 min · 630 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado11 min · 674 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado11 min · 732 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 39.700, un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.091/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 37.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco de las Carreras 70, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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