venta
USD 45.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Gesell·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Paseo 104 8, Villa Gesell
USD 75.000
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Departamento en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Paseo 104 8, Villa Gesell
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Gesell
Pide USD 75.000, un 2% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Gesell publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 104 8.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.364lo normal · 1.3951.845
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 76.744
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.047
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 3 Ambientes, Villa Gesell Edificio "Dunas y Mar", 2do piso, vista al mar de todos los ambientes.
Estar comedor con balcón con vista plena al mar, cocina separada con balcón, 2 dormitorios con vista al frente plena al mar y baño completo.
XINTEL(SRD-SRD-689)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 670.511/mes
Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paseo 104 8
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 11 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Dabove6 min · 396 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5246 min · 407 m
Supermar7 min · 453 m
Educacion
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CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica6 min · 379 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica7 min · 461 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
Pinar del Norte11 min · 718 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Gesell
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Gesell
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Gesell
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Gesell
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 102.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Gesell
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Gesell
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.746
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 104 8, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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