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Departamento 3 ambientes en venta en Costanera 530, Villa Gesell
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Costanera 530, Villa Gesell

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
97 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Gesell

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 51% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Gesell publicados a menos de 10 cuadras de Costanera 530.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.3281.0051.872

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.250
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.032
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes, Villa Gesell Edif. PALMERAS VIII • Costanera e Paseo 105 y 107. 2ºPiso (Por escalera). VISTA PLENA AL MAR. En nivel de acceso estar comedor con vista plena al mar, cocina separada con salida a terraza al contrafrente con pileta de lavadero y toilette con ducha. En planta alta dormitorio principal al frente con balcón con vista plena al mar, baño completo, amplio pasillo con espacio para una cama y segundo dormitorio con balcón terraza al contrafrente. XINTEL(SRD-SRD-677)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costanera 530

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Carlos Idaho Gesell) a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5246 min · 367 m
Dabove6 min · 411 m
Supermar7 min · 472 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica8 min · 495 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell12 min · 797 m
Pinar del Norte15 min · 989 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11215 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Gesell

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costanera 530, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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