Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento con Cochera - San Bernardo.

La Rioja 1900 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 47 m², USD 49.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.043 contra USD 1.000 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 57
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 57 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES 2° PISO POR ESCALERA • COCHERA CUBIERTA N° 4 • A TRES CUADRAS DEL MAR • DOS DE LA PEATONAL (CHIOZZA) • ORIENTACION ESTE • MUY LUMINOSO • COMEDOR/ COCINA • DOS HABITACIONES • AMPLIOS PLACARES EN PASILLO • BAÑO COMPLETO • MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION • Todos los servicios

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 44.500
Avisos relevados: 221
Esta propiedad: USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.500, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias