venta
USD 290.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro Sur·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Vittorio Luzuriaga al 100, Centro Sur
USD 72.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Vittorio Luzuriaga al 100, Centro Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA – EDIFICIO DELTA 22 – APTO CRÉDITODepartamento en venta ubicado en calle Vittorio Lusuriaga 119, edificio Delta 22, Bahía Blanca.La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie total aproximada de 42 m², distribuidos en 30 m² cubiertos y 11,72 m² de patio.Dispone de dos dormitorios, cocina, baño completo y patio privado.El edificio cuenta además con terraza de uso común equipada con parrilla.Características principales: ? Planta baja. ? 2 dormitorios. ? Cocina. ? Baño completo. ? Patio privado. ? Terraza con parrilla. ? Superficie total aproximada: 42 m². ? Apto crédito hipotecario.La propiedad se encuentra disponible para visitas, con posibilidad de coordinar día y horario.Ruescas & Costa Inmobiliaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 649.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vittorio Luzuriaga al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 7 en la zona
El Pastelero2 min · 154 m
Nicolita7 min · 453 m
Kito8 min · 532 m
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica9 min · 604 m
JARDIN MATERNAL N°1 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica10 min · 635 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica10 min · 647 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano11 min · 675 m
Plaza San Martin12 min · 792 m
Salud
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico11 min · 736 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico12 min · 774 m
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro Sur
El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro Sur esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 44,2% mas que en septiembre de 2026 y un 34,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro Sur
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Centro Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro Sur
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Centro Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro Sur
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.905/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Centro Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro Sur
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Centro Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro Sur
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.824
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Centro Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vittorio Luzuriaga al 100, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro Sur
venta
USD 80.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Centro Sur·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 3 dias
venta
USD 94.000
Departamento · 61m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro Sur·4 amb · 3 dorm · 61 m2·hace 4 dias
venta
USD 89.900
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro Sur·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 6 dias
venta
USD 180.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro Sur·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 8 dias
venta
USD 71.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes
Centro Sur·3 amb · 2 dorm · 46 m2·hace 8 dias