Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Venta Depto Mar de Ajo Frente Al Mar

Entre Ríos y Av. Costanera - 5° - Jano III · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
68 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 110% mas que lo normal entre los 207 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos y Av. Costanera - 5° - Jano III.

110% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.018lo normal · 960

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 110% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 115% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.720
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON VISTA AL MAR – MAR DE AJÓ NORTE Ubicado en el Edificio Jano III, Torre Entre Ríos, en Mar de Ajó Norte, con una ubicación privilegiada y fácil acceso a las playas de la costanera. La propiedad se destaca por su cómoda y funcional distribución, sus ambientes amplios y luminosos y su hermosa vista al mar desde ambas habitaciones. Cuenta con un espacioso living comedor con salida a un amplio balcón terraza que se extiende a lo largo de todo el ambiente, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos cómodas habitaciones de similares dimensiones, ambas con placard, un baño completo con ducha y una cocina semiintegrada al living comedor. Se vende totalmente amoblado e incluye cochera y baulera, brindando mayor comodidad y espacio de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la cercanía al mar, tanto para vivienda permanente como para vacaciones o inversión. Precio: USD 115.000 ¡OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN! Anticipo de USD50.000 Saldo en 24 cuotas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13008 min · 514 m
Supermercado Carreras14 min · 886 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica8 min · 521 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica9 min · 555 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 564 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael12 min · 784 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado7 min · 446 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 476 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico8 min · 481 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 48.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos y Av. Costanera - 5° - Jano III, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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