Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 37.500

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Departamento en Mar de Ajó a m del Mar

Solís al 100 · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, 3 ambientes, 35 m², USD 37.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.077 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo

Descripcion

Departamento de 3 ambientes a metros del mar en Mar de Ajó Ubicado en primer piso por escalera en edificio tranquilo y familiar, sobre calle Solís entre Hipólito Yrigoyen y Belgrano. Nos encontramos con un living-comedor con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio principal con placar, baño con ducha. Muy luminoso. La edificación cuenta con parrilla de uso común. No abona expensas. Todos los servicios. Excelente ubicación, a dos cuadras del Hotel Silvio y a pasos del mar. No dudes en coordinar tu visita! CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 331.741/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
227
Esta propiedad
USD 37.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo es USD 47.000, tomando los 227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Solís al 100, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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