venta
USD 68.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Francisco De Las Careras 100, Mar de Ajo
USD 68.000
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Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 2.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Francisco De Las Careras 100, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 68.000, un 1% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Francisco De Las Careras 100.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 971lo normal · 9801.145
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 93% mas bajas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 68.600
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.004
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Mar de Ajó Departamento tres ambientes, cocina, baño completo, muy luminoso todos los ambientes miran al mar, dos dormitorios con placard y el principal con balcón, living amplio , cochera fija, esta ubicado en plena zona comercial, ideal vivienda permanente.
Medida: Baños : 1 (CRL-CRL-13) Información Adicional: Monto de las expensas: 2500 Tipo de expensas: No Incluidas Ascensor Ambientes: Dormitorio Servicios: Internet Otros Servicios: Balcón, Cocina
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Con credito UVA$ 610.673/mes
Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Francisco De Las Careras 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
El Vencedor1 min · 82 m
Mercado Perez1 min · 90 m
Supermercado Carrera2 min · 142 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica8 min · 524 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica8 min · 539 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta3 min · 199 m
Plazoleta4 min · 242 m
Plazoleta5 min · 306 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado9 min · 577 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado10 min · 617 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado11 min · 729 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 48.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 986/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco De Las Careras 100, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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Departamento · 33m² · 2 Ambientes
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