Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes

Depto 2 Amb. con Cochera y Vista Al Mar

Paseo 115 50 · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 2 ambientes, 35 m², USD 45.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 1.746 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.746
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm en Villa Gesell

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, Villa Gesell Edif. ABAGÚ V • Paseo 115 y Playa • 2 Piso. Vista al MAR Departamento de 2 ambientes compuesto por estar comedor con balcón con vista lateral al mar, cocina separada, dormitorio y baño. Cuenta con cochera cerrada. XINTEL(SRD-SRD-699)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Gesell

Mediana del barrio: USD 80.000
Avisos relevados: 53
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Gesell es USD 80.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.